新闻中心
江北新区不动产交易登记中心开设“周末专场”解决保障房办证难历史遗留问题
    发布作者:不动产登记中心        发布时间2020-07-27 20:09浏览(387

7月25日一大早,江北新区不动产交易登记中心天浦路大厅和大厂大厅外就排起了队伍,这是江北新区不动产交易登记中心专门为解决新区保障房办证难历史遗留问题开设的“周末专场”。排队的市民是长城佳苑、景福家园小区居民,特地来办理不动产权证书。“等了好几年的产权证终于能办了,心里特别激动,所以早早来排队了”排在大厂大厅队伍第一位的王先生说。

 

 

 

早上8点30分,工作人员全部到岗到位,大厅内人头攒动,工作人员有序核对材料,耐心解答办事群众的问题,对产权证书发放做最后的确认。

 

 

 

长城佳苑为江北新区葛塘街道拆迁安置房小区,共1336套房产;景福家园为江北新区泰山街道拆迁安置房小区,共670套房产。由于开发时间较长且存在办证材料和手续不完善问题,导致两个小区不动产权证迟迟未能办理。小区居民对此一直有所担忧,迫切希望政府相关部门能够帮助其解决产权证办理相关问题。

 

 

根据新区管委会专题会议精神,由新区规划和自然资源局组织实施,新区建交局、税务局、葛塘街道办事处配合,新区不动产交易登记中心负责具体操作,开始了解决保障房办证难问题的实战操作。在新区规划和自然资源局局长陈家祥的统一部署下,不动产交易登记中心主动对接相关部局和街道,先后2次召开协调会议,全程对缺项手续和办证程序给予指导和帮助,在不到20天的时间内,推动事项取得了实质性进展,目标是确保小区业主七月底前拿到不动产权证书,解决长久以来困扰他们的问题。

 

 

 

大厂大厅办证现场,仅用了1个小时,王先生就成为第一个拿到不动产权证的业主。“入住长城佳苑8年了,一直盼着这一天。真的特别感谢新区各级部门对我们长城佳苑小区居民的关心,特意加班为我们办证,我很感动。我还要谢谢新区领导,谢谢所有的工作人员……”随后,王先生作为长城佳苑的居民代表,为新区不动产交易登记中心送上了锦旗,表示感谢。

 

天浦路大厅办证现场,景福家园业主高兴地从窗口工作人员手中接过了刚办好的不动产权证书。“终于拿到不动产权证书,消除了我一桩心事,特别感谢窗口工作人员为我们加班办证。”已办好证的业主也纷纷表示,会把办证的好消息告知邻里乡亲。

 

 

当日,江北新区不动产交易登记中心共受理长城佳苑、景福家园业主办理申请181件,现场发证139本,免费快递上门21本,圆了业主们多年领证愿望。

 

长城佳苑与景福家园小区业主领到不动产权证只是江北新区不动产交易登记中心为新区群众和企业解决历史遗留问题的一个缩影。中心在工作实践中还发现,新区直管区范围内还存在一些企业和老旧住宅小区住户因项目手续不全不能办证的情形,对此,中心高度重视,通过上门走访、多部门协调、创新审批方式积极为群众和企业解决困难:

 

一、主动出击,摸清家底

自2018年起,中心成立历史遗留问题处理小组,采取现场调研方式,主动对接新区各街道办事处、各园区、平台管委会,组织企业代表面对面沟通交流,了解他们遇到的问题和困难,针对能够现场处理的立即解决,针对需要协调的问题,确定专人跟进服务,确保相关问题能及时处理。

 

二、形成跨部门会商机制

历史遗留问题的解决需要多个部门的共同协商,为此,中心积极与新区税务局、新区住房建设与管理中心、规划管理办、土地利用办、六合天衡房产测绘公司、浦口区新浦房产测绘队等部门会商,逐步形成跨部门会商机制。通过会商机制,免除了办事群众和企业在各个单位部门之间来回跑的麻烦,实现后台问题后台协商的“内部审批”机制。

 

三、创新审批手段

在尊重历史、注重现实的基础上,从维护群众和企业根本利益的角度出发,积极创新审批方法,对符合现时规划要求,但由于历史原因造成审批手续缺失的问题,通过部门会商的方式,共同认可以第三方安全鉴定的方式替代房屋竣工备案,同时对符合现时规划的项目通过以规划认定的方式替代规划许可审批。

 

不动产登记改革永远在路上,江北新区不动产交易登记中心将继续秉持 “创新”和“便民”的服务属性,持之以恒解决不动产登记历史遗留问题,保障人民幸福之基,维护社会和谐之本,全力打造江北新区不动产登记“小桔登”服务品牌。

 

【打印】        【关闭】
 
 
 
进入编辑状态